商赢环球回复问询函，已终止收购事宜不存在利益输送情形
7月25日，资本邦讯，商赢环球(600146.SH)发布关于上海证券交易所《关于对商赢环球股份有限公司终止购买房产相关事项的问询函》的回复公告。
公告显示，商赢环球股份有限公司于2019年7月10日收到上海证券交易所下发的《关于对商赢环球股份有限公司终止购买房产相关事项的问询函》，对上交所提出的预付大额购房款是否侵害上市公司利益、是否存在利益输送等问询作出了回复。具体内容如下：
问：2018年2月，公司拟向杭州昆润购买昆仑商务中心第5-12层，交易总对价为4.20亿元，根据双方约定，公司已支付首期、第二期房款合计2.10亿元;2019年4月，交易双方重新签署《商品房买卖合同》及《补充协议》，调整为公司以2.10亿元购买标的房产第5-8层的商品房，并约定公司应于2019年6月30日前一次性支付房价款，公司按原协议约定支付的购房款2.10亿元由此作为新标的房产购房款已支付。预付大额购房款的主要考虑、商业合理性、相关决策是否审慎、是否存在损害及侵占上市公司利益的情况?
回复：公司本次拟通过全资孙公司商赢盛世电子商务(上海)有限公司(原为公司全资子公司，以下简称“商赢盛世电商”)购买位于杭州上城区的昆仑商务中心相关房产，计划用于办公、设计、研发、商业拓展等用途，实现对跨境电商行业布局，并计划借助杭州完善的电子商务生态环境，协助公司旗下控股子公司环球星
光国际控股有限公司及其下属子公司搭建线上销售和运营管理团队，打通其服装品牌在亚马逊等知名线上平台的销售渠道，进一步拓展品牌线上线下相结合的新零售业态。本次交易的定价是以市场价格为基础并经双方协商确定。公司认为本次交易的相关决策程序审慎、恰当，不存在损害及侵占上市公司利益的情况。
7月25日，资本邦讯，商赢环球(600146.SH)发布关于上海证券交易所《关于对商赢环球股份有限公司终止购买房产相关事项的问询函》的回复公告。
公告显示，商赢环球股份有限公司于2019年7月10日收到上海证券交易所下发的《关于对商赢环球股份有限公司终止购买房产相关事项的问询函》，对上交所提出的预付大额购房款是否侵害上市公司利益、是否存在利益输送等问询作出了回复。具体内容如下：
问：2018年2月，公司拟向杭州昆润购买昆仑商务中心第5-12层，交易总对价为4.20亿元，根据双方约定，公司已支付首期、第二期房款合计2.10亿元;2019年4月，交易双方重新签署《商品房买卖合同》及《补充协议》，调整为公司以2.10亿元购买标的房产第5-8层的商品房，并约定公司应于2019年6月30日前一次性支付房价款，公司按原协议约定支付的购房款2.10亿元由此作为新标的房产购房款已支付。预付大额购房款的主要考虑、商业合理性、相关决策是否审慎、是否存在损害及侵占上市公司利益的情况?
回复：公司本次拟通过全资孙公司商赢盛世电子商务(上海)有限公司(原为公司全资子公司，以下简称“商赢盛世电商”)购买位于杭州上城区的昆仑商务中心相关房产，计划用于办公、设计、研发、商业拓展等用途，实现对跨境电商行业布局，并计划借助杭州完善的电子商务生态环境，协助公司旗下控股子公司环球星
光国际控股有限公司及其下属子公司搭建线上销售和运营管理团队，打通其服装品牌在亚马逊等知名线上平台的销售渠道，进一步拓展品牌线上线下相结合的新零售业态。本次交易的定价是以市场价格为基础并经双方协商确定。公司认为本次交易的相关决策程序审慎、恰当，不存在损害及侵占上市公司利益的情况。
问：重新签订的协议使得公司实际上已全额支付购房款，目前协议因银行抵押未解除而终止，前期预付大额款项购买附带抵押权的房产的原因及合理性、是否充分考虑标的房产的抵押状况、是否存在其他未披露的协议安排或利益输送。
回复：为加快推进交易进程，商赢盛世电商与杭州昆润经充分地沟通与协商，就新标的房产于2019年4月18日签订了【《商品房买卖合同》及《补充协议》】(以上合称“《新协议》”)，原已付部分购房款210,121,000元中的人民币210,074,640元作为商赢盛世电商向杭州昆润购买《新协议》项下新标的房产的购房款(下称“新标的购房款”)，即视为商赢盛世电商就购买新合同项下的新标的房产已经向杭州昆润全额支付了该新标的购房款，原已付部分购房款中剩余差额人民币46,360元于《新协议》签订后10个工作日内返还商赢盛世电商。
目前，杭州昆润已按约将差额人民币46,360元还给了商赢盛世电商，但公司于2019年7月8日正式确认并得知，杭州昆润因未能按约定期限办理注销抵押登记，故在《新协议》所约定的新标的房产最终交易完成日之前，杭州昆润因未能按时注销抵押登记而已构成违约，商赢盛世电商有权要求杭州昆润自
2019年6月26日起依照《新协议》约定按日按已交付房价款万分之壹的标准支付逾期违约金。在2019年7月8日收到杭州昆润的正式回复后，公司于2019年7月 9
日就此召开董事会审议终止该交易并及时进行了相关信息的披露，除此之外，不存在其他未披露的协议安排或利益输送。
问;公告披露，商赢盛世已向杭州昆润支付全部的购房款人民币2.10亿元，目前正式终止协议尚未签署，相关款项尚未收回。请公司结合目前公司资金情况，评估此次预付大额购房款且终止后尚未收回事项对公司流动性的影响。
回复：公司支付购房款人民币2.1亿元资金来源为自有资金。截止2019年一季度末公司可用资金余额为1.1亿元，其中货币资金余额1.03亿元，用于投资理财资金余额为800万元。目前除子公司环球星光由于业绩持续下滑并出现经营亏损导致流动资金紧张外，公司其他经营正常。目前公司正在按计划推进业务结构调整，启动拟以现金方式收购资产的重大资产重组项目。本次终止购买房产交易事项并尽快收回已付购房款，将有利于补充公司流动资金，缓解重组项目融资压力，加快前述重组项目的进程，促进公司调整业务结构实现业务转型战略。
头图来源：123RF
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