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公募基础设施基金指引发布

期货日报 佚名

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  原标题:公募基础设施基金指引发布
  8月7日,证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(下称《指引》),正式确立基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)的制度体系。对此,市场人士普遍认为,这是我国资本市场及基础设施投融资领域具有里程碑意义的事件,各大基金公司最快于今日上报此类产品,公募REITs即将问世。
  据期货日报记者了解,《指引》共五十一条,主要对产品定义、参与主体资质与职责、产品注册、基金份额发售、投资运作、项目管理、信息披露、监督管理等进行规范。
  具体来看,《指引》明确公募REITs属上市交易的封闭式公募基金,其80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券,通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利;基金管理人主动运营管理基础设施项目以获取稳定现金流,并将90%以上合并后基金年度可供分配金额按要求分配给投资者。
  就基金份额发售方式而言,公募REITs采取网下询价的方式确定基金份额认购价格,公众投资者以询价确定的认购价格参与基金份额认购。
  《指引》同时指出,强化基金管理人与托管人的专业胜任要求和诚实守信、谨慎勤勉的受托职责。聚焦优质基础设施资产,严把项目质量关,发挥外部管理机构、会计师事务所、评估机构等专业作用。此外明确基金投资限制、关联交易管理、借款安排、基金扩募、信息披露等要求,全面落实“以信息披露为中心”,确保投资者充分知情权,强化违规行为约束等。
  在中国(香港)金融衍生品投资研究院院长王红英看来,公募REITs产品的发展前景无疑是乐观的。
  “尤其是在当前特殊的国际环境下,为降低个别国家对我国经济扩展设限带来的影响,我国自然会推出更多的基础设施建设来维持经济的稳定增长。”他说,基础设施投资耗资大,投资回报期一般也较长,因此各地基础设施融资存在较大需求。在这样的情况下,推动REITs这种创新金融工具的发展,一定程度上也丰富了地方融资的手段,可以为我国的基础设施建设提供大量资金。
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