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【财经百科】买房的注意了!首套房贷利率上涨20%!

中金在线综合 佚名

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  Hello,各位财经的小伙伴们大家好,今天来聊聊生活中会遇到的常见问题,比如“房贷”。哈哈,以小编现在的工资谈房贷还有点早,谈谈双十二过后下个月的花呗如何还,或许比较实在。but提前做好准备,也是有好处滴,兴许能叫醒每天赖在温柔乡熟睡不起的自己。
  


  这几年房价是越涨越高,调控花样也越来越多,然而,不管是开发商还是买房者几乎没人相信房价会降。在不断的调控下,确实它也没降,这就尴尬了。
  如今倒好,房价不说,连首套房贷利率也给上逾了20%。
  专家还说了,目前恐怕还得涨一段时间,上去容易下来难对于房子便更是如此。
  首套房贷利率上涨20%,这是啥概念呢?通俗一点讲其实就是你现在贷款200万买房,要比去年贷款200万买房多付40多万的利息。相当于一年之间房子无形贵了40多万,这就增加了买房者的购房成本。40多万也就不吃不喝情况下,小编那么几年的工资。
  


  话说回来,最近这首套房贷利率为什么一下子疯狂暴涨20个点呢?它又跟我们买房又是什么关系呢?这是个值得深思的问题。
  我们说,如今有钱人很多,但是没有钱的人更多,对于买房子这件小事,全额付款的土豪还是占少数。大部分人还是需要通过跟银行贷款来买房,也就是房贷。
  


  买房贷款分为好几类,不同种类的房贷利率也会有所不同。
  现在比较流行的住房公积金贷款,其实是针对已经缴纳住房公积金的人来说的,它具有政策补贴性质,贷款利率很低,是缴纳住房公积金人买房贷款的首选。
  如果需要贷款的金额太大超出公积金贷款的范围还可以同时进行商业贷款,这种灵活的方式也是针对有缴住房公积金的人来说的,我们称为个人住房组合贷款。
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