任何的小概率的风险只要发生在房产交易里，所产生的后果对于交易用户都是巨大的损失，尤其是二手房交易过程中，多次交付时点，交易环节复杂，参与主体众多，涉及新老债权人的进入和退出，交易的长周期性，导致二手房交易总是伴随着多种不确定性与各种潜在的风险，如何避免这些风险，保障交易安全一直是房产交易市场思考的问题。
2010年后，随着互联网的双链式模式兴起，电商平台+支付公司组成闭环的生态链，形成产业链+金融，大大的方便了百姓的生活。就拿现在已经基本普及的淘宝+支付宝来说，他们的结合不仅方便了购物，更是通过和第三方支付平台的配合，保障了用户的资金安全，从而为用户提供了更好更便捷的服务。这样的商业模式也在影响着房地产行业，不偏向买卖双方任何一方的第三方支付平台越来越收到大众的青睐。由于房产行业的大额、低频和微信支付等高频、小额支付不同，房屋交易中出现任何风险对于买卖双方来说都是一大笔损失，所以住这一闭环的完整迟迟没有完成。但2014年后，这个住的闭环也已经悄然完成了。2014年7月,理房通带着央行颁发的房地产行业支付牌照正式进军房产支付界，通过资金存管，保障房屋交易安全，解决了双方的信任难题，搭建起了房产安全支付的桥梁，。
为解决行业痛点而生 理房通搭起安全桥梁
理房通致力于房屋安全交易，为用户提供安全、便捷、透明、简单的房款支付解决方案，为解决行业痛点而生。用户在办理业务时，理房通先把定金和房款等各项资金，通过放在专用的银行备付金账户中，客户备付金账户的网银接口具有严格使用限制，只能通过银行专用的备付金操作系统接口进行账户操作，因此所有的资金操作都必须有客户明确的授权、实名认证、发起的时间等信息，通过银行专用接口，才能实现，理房通无法绕开银行进行账户操作。理房通能够记录房款支付的每一个步骤，并清晰地显示房款支付的状态。客户只需要通过PC端的网页，或者理房通的手机APP就能随时查看个人账户，掌握交易进度，从根本上做到交易资金的及时、安全、透明。
任何的小概率的风险只要发生在房产交易里，所产生的后果对于交易用户都是巨大的损失，尤其是二手房交易过程中，多次交付时点，交易环节复杂，参与主体众多，涉及新老债权人的进入和退出，交易的长周期性，导致二手房交易总是伴随着多种不确定性与各种潜在的风险，如何避免这些风险，保障交易安全一直是房产交易市场思考的问题。
2010年后，随着互联网的双链式模式兴起，电商平台+支付公司组成闭环的生态链，形成产业链+金融，大大的方便了百姓的生活。就拿现在已经基本普及的淘宝+支付宝来说，他们的结合不仅方便了购物，更是通过和第三方支付平台的配合，保障了用户的资金安全，从而为用户提供了更好更便捷的服务。这样的商业模式也在影响着房地产行业，不偏向买卖双方任何一方的第三方支付平台越来越收到大众的青睐。由于房产行业的大额、低频和微信支付等高频、小额支付不同，房屋交易中出现任何风险对于买卖双方来说都是一大笔损失，所以住这一闭环的完整迟迟没有完成。但2014年后，这个住的闭环也已经悄然完成了。2014年7月,理房通带着央行颁发的房地产行业支付牌照正式进军房产支付界，通过资金存管，保障房屋交易安全，解决了双方的信任难题，搭建起了房产安全支付的桥梁，。
为解决行业痛点而生 理房通搭起安全桥梁
理房通致力于房屋安全交易，为用户提供安全、便捷、透明、简单的房款支付解决方案，为解决行业痛点而生。用户在办理业务时，理房通先把定金和房款等各项资金，通过放在专用的银行备付金账户中，客户备付金账户的网银接口具有严格使用限制，只能通过银行专用的备付金操作系统接口进行账户操作，因此所有的资金操作都必须有客户明确的授权、实名认证、发起的时间等信息，通过银行专用接口，才能实现，理房通无法绕开银行进行账户操作。理房通能够记录房款支付的每一个步骤，并清晰地显示房款支付的状态。客户只需要通过PC端的网页，或者理房通的手机APP就能随时查看个人账户，掌握交易进度，从根本上做到交易资金的及时、安全、透明。
理房通风控成果显著 领跑行业支付安全
楼市调控一直在贯彻房子是用来的住的这一理念，如租住同权、共有产权、五不准等，都是为了抑制炒房，规范房地产健康发展。但是依然有很多人不愿意相信，仍旧沉醉在自己炒房的美梦中，通过拉人头，用符合政策，没被限购的人头来买房，囤积房源，然后进行炒作，再伺机高价抛掉给刚需接盘侠。
作为国内房产安全支付的先行者，理房通一直走在行业前沿，理房通用严格风控管理来践行房住不炒的理念和要求，如资金来源审查、F2F+实名认证、疑异地登录及时加强校验、严格依据用户指令划转资金、可根据交易数据进行反洗钱筛查、与央行及清算支付协会打通黑白灰命库，以及资金解冻双重人工审核机制等，通过用户交易行为与数据，甄别客户的风险等级。一旦被认定为高危风险客户，系统会马上进行拦截。仅2016年，理房通就规避了4257单的交易风险，节约用户82.5万小时的办理成本，非工作时间办理业务占比50%，400电话访问量492148个，截至目前，理房通已成功进驻包括北、上、广在内的21个城市，为百万用户提供房产安全支付服务。
理房通助力房产金融服务走向实体经济
对于任何企业而言，只有通过不断创新改进，才能满足用户的深层次需求。理房通秉承规避交易风险，为房屋交易提供便民支付的初心，将第三方支付和ESCROW的概念融入到房产交易之中，开发出了一套独有的房屋交易系统，对国内二手房交易施行资金分段式管理，每类资金由不同的交割方式和解冻条件。规避了买卖双方在房屋交易中可能遇到的风险。在复杂的二手房交割流程上通过科技手段，用互联网的方式，把产品做的更加完善和更加便民。
理房通做的其实就是把银行的服务嫁接给用户，把用户的需求嫁接转给银行，让金融脱虚向实。银行无法做场景识别，做人的识别。比如装修，支付机构则可以对接征信大数据，构建大数据风控模型，就可以把握是否给特定用户群体放贷。从而解决最后一公里，帮助银行打造交易的闭环。
不忘初心，砥砺前行！理房通积极探索产品领域并不断升级，持续完善增值服务，助力房产金融服务走向实体经济，率先解决了行业发展的瓶颈，无论理房通是求新还是求快，只要是利于二手房交易安全和健康发展，对于广大消费者而言无疑是件好事。
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