朗诗绿色集团2017年核心利润大幅增长132%转型升级卓有成效新业务发展迅猛

　　2018年3月29日，综合性绿色开发运营商和生活服务商朗诗绿色集团有限公司公布了截至2017年12月31日止的全年业绩。

转型棋过中盘朗诗绿色集团核心利润大增132%
　　2017年本集团持续推进产品差异化、资产轻型化、市场国际化的转型升级战略，并从传统地产开发业务延伸至长租公寓、养老服务、绿色金融、绿色建筑设计、物业服务、绿色装饰、资产运营、销售服务等业务领域，构建绿色业务生态体系。董事局更建议将原有名称朗诗绿色地产有限公司改为朗诗绿色集团有限公司，充分体现朗诗战略演进。2017年，朗诗的绿色转型升级战略初见成效，多元化业务在各方面均取得令人满意的业绩。于2017年，本集团实现核心净利润9.3亿，增长132%;ROE 25.2%，增长12个百分点。
　　高质量项目获取合约销售持续增长
　　2017年度，朗诗出品合约销售321亿，增长13%，其中非朗诗权益销售203亿，获得开发服务收入7.5亿，增长21%，实现开发服务利润3.1亿，增长14%。
　　2017年新增34个项目，新进入北京、重庆、西安、济南等14个城市，新增可售面积340万平方米，可售货值537亿元，其中，非朗诗权益货值396亿元，新增开发服务合同14亿元;新增项目中9成是通过收并购、参股及委托开发等多种方式获得，获取成本具有显着优势。截至2017年末，朗诗操盘项目可售面积635万平米，可售货值约1,179亿元。
　　朗诗在中国的可开发项目集中在一二线城市，以及少量三线城市的核心区域，在美国的可开发项目集中在东、西海岸的门户城市。
　　本集团一贯秉持稳健的财务政策，负债管控卓有成效，现金流充裕。于2017年12月31日，净负债率由上年102%降至49%;加权平均融资成本由上年8%降至7.4%。首次获得国际信贷评级，穆迪为B2展望正面，惠誉为B展望正面，标普为B展望稳定。

　　2018年3月29日，综合性绿色开发运营商和生活服务商朗诗绿色集团有限公司公布了截至2017年12月31日止的全年业绩。

转型棋过中盘朗诗绿色集团核心利润大增132%
　　2017年本集团持续推进产品差异化、资产轻型化、市场国际化的转型升级战略，并从传统地产开发业务延伸至长租公寓、养老服务、绿色金融、绿色建筑设计、物业服务、绿色装饰、资产运营、销售服务等业务领域，构建绿色业务生态体系。董事局更建议将原有名称朗诗绿色地产有限公司改为朗诗绿色集团有限公司，充分体现朗诗战略演进。2017年，朗诗的绿色转型升级战略初见成效，多元化业务在各方面均取得令人满意的业绩。于2017年，本集团实现核心净利润9.3亿，增长132%;ROE 25.2%，增长12个百分点。
　　高质量项目获取合约销售持续增长
　　2017年度，朗诗出品合约销售321亿，增长13%，其中非朗诗权益销售203亿，获得开发服务收入7.5亿，增长21%，实现开发服务利润3.1亿，增长14%。
　　2017年新增34个项目，新进入北京、重庆、西安、济南等14个城市，新增可售面积340万平方米，可售货值537亿元，其中，非朗诗权益货值396亿元，新增开发服务合同14亿元;新增项目中9成是通过收并购、参股及委托开发等多种方式获得，获取成本具有显着优势。截至2017年末，朗诗操盘项目可售面积635万平米，可售货值约1,179亿元。
　　朗诗在中国的可开发项目集中在一二线城市，以及少量三线城市的核心区域，在美国的可开发项目集中在东、西海岸的门户城市。
　　本集团一贯秉持稳健的财务政策，负债管控卓有成效，现金流充裕。于2017年12月31日，净负债率由上年102%降至49%;加权平均融资成本由上年8%降至7.4%。首次获得国际信贷评级，穆迪为B2展望正面，惠誉为B展望正面，标普为B展望稳定。
　　新业务发展迅速
　　年内，朗诗成立长租公寓事业部，大力发展长租公寓朗诗寓，产品分为青年公寓、白领公寓、精品公寓、服务式公寓。截至2017年12月末：已进入北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、西安、无锡、宁波等城市，获取项目数55个，确认房量15,040间，行业排名前5，物业100%合规。
　　同时，朗诗集团另一业务重点朗诗常青藤致力于成为中国最优秀的养老服务机构，以南京实践为样本展开全国布局。
　　绿色金融事业部方面，本集团年内与平安不动产、信达投资、中融信托、中信资本成立了不同业务的四个基金和联合投资平台，年末存量资产管理规模达人民币60亿元。

榕树林计划不断深入过去一年，朗诗在巩固地产业务的基础上，全面展开榕树林计划
　　。发展长租公寓、养老服务、金融服务、美国等事业部，并着力打造资产运营公司、装饰公司、设计院公司、物业服务公司等业务体系，纵向拓展朗诗绿色集团的多元化业务。
　　未来，朗诗将继续以绿色地产业务为核心业务之一，2018年朗诗出品合同签约销售目标为人民币460亿元，同比增幅达44%;同时计划拓展进入华南区域，完成全国性布局，新增项目货值800亿，目标新增16亿项目开发服务合同额。
　　朗诗绿色集团董事局主席田明先生表示，尽管朗诗进入的业态和领域越来越多，但是朗诗始终坚持倡导绿色环保，因为这不仅是朗诗实现竞争优势的差异化主轴，更是深入朗诗血脉的DNA。在战略转型的道路上，朗诗需要真正做到从产品导向转为客户导向，为客户负责是牢不可破的企业经营理念，站在最终消费者的角度才能做出真正优秀的产品，为客户创造价值并获得市场的认可。