中金公司：龙光地产业务增长势头强劲目标价9.4港元

　　著名投资银行中金公司12月12日发表研究报告认为，由于在粤港澳大湾区拥有大量优质的可销售货源，龙光地产(03380.HK)在2017至2018年的年销售金额将增长40%，维持对龙光地产买入评级，目标价9.4港元。
　　龙光地产2017年新开工的建筑面积达420万平方米，其中深圳地区占50%，将为其2018年贡献高达人民币约1,000亿元的可销售货源，同比上涨43%。中金认为，龙光地产位于深圳的玖钻项目将在2018年贡献人民币130亿元收入，占预计的收入总额达38%。
　　中金还指出，龙光地产继续积极拿地，以提升公司在大湾区的领先地位并带动更长期增长， 2017年前11个月新拿地490万平方米。凭借强劲的销售及盈利，中金公司预期龙光地产2018年的净资产负债率将有望下降。该行指出，龙光地产的融资能力强大，2017年上半年的借贷成本仅为5.9%，可用银行信贷额度超过人民币200亿元，认为龙光地产的现金流安全稳定。
　　此外，中金公司预计，龙光地产2017年全年销售金额可达人民币400至410亿元。鉴于其在大湾区拥有庞大的优质可销售货源，预计龙光地产2018年的销售金额再增长40%。该行续指，预计龙光地产2017年初至今的销售毛利率为36%至37%，可望带动未来几年的利润率上升。