北三县落户新政细则发布环京早安北京等地承接发展机会

　　10月31日廊坊市发布《廊坊市户口迁移管理实施细则》，将京冀交界区的廊坊经济技术开发区、三河市、香河县、大厂回族自治县等地以及环雄安新区的文安县、霸州市等地方划定为特定区域。落户政策归根结底是一种变通取消限购条件的做法，对环京区域早安北京等地承接发展机会提供了现实支持。
　　北三县落户细则出台加快区域人才引入
　　针对《廊坊市户口迁移管理实施细则》中划出包括北三县在内的特定区域，将执行具有合法稳定住所、合法稳定职业，依法缴纳城镇职工养老保险为基本条件的落户政策。
　　在具体执行细则上，主要分为以下四类：高端人才引进落户、夫妻投靠落户、人员聘用落户、注册个体工商户落户。

河北省此前发布的《支持北京城市副中心建设的实施意见》之中，曾经明确提到北三县未来新增人口主要用以承接北京人口疏解及高端人才引进，同时建立居住证制度，执行与区域就业挂钩的购房政策。
　　廊坊在北三县等环京区域实施落户政策，是变通取消限购条件的做法，且这种变通增加了高端人才引入、增加区域就业的现实意义。
　　人口和产业转移助推北三县迎来发展切口
　　北三县等地在高端人才引入和区域就业方面不断发力，为大批北漂人群通过落户来获得购房资格、享受北三县未来优质的教育、医疗配套提供可能。落户政策很大程度意味着，人口与产业的迁移将成为未来北三县发展的机会。
　　此前，廊坊市政府就曾与北京西城区政府签署合作发展框架协议，包括加快产业协同发展，共同打造现代化物流园区、专业批发市惩产业转型基地等都在规划之内，对环京当地产业升级有所助益。交通方面，北京地铁6号线将延长至燕郊，22号平谷线也规划至燕郊，还有城际铁路的建设。

　　10月31日廊坊市发布《廊坊市户口迁移管理实施细则》，将京冀交界区的廊坊经济技术开发区、三河市、香河县、大厂回族自治县等地以及环雄安新区的文安县、霸州市等地方划定为特定区域。落户政策归根结底是一种变通取消限购条件的做法，对环京区域早安北京等地承接发展机会提供了现实支持。
　　北三县落户细则出台加快区域人才引入
　　针对《廊坊市户口迁移管理实施细则》中划出包括北三县在内的特定区域，将执行具有合法稳定住所、合法稳定职业，依法缴纳城镇职工养老保险为基本条件的落户政策。
　　在具体执行细则上，主要分为以下四类：高端人才引进落户、夫妻投靠落户、人员聘用落户、注册个体工商户落户。

河北省此前发布的《支持北京城市副中心建设的实施意见》之中，曾经明确提到北三县未来新增人口主要用以承接北京人口疏解及高端人才引进，同时建立居住证制度，执行与区域就业挂钩的购房政策。
　　廊坊在北三县等环京区域实施落户政策，是变通取消限购条件的做法，且这种变通增加了高端人才引入、增加区域就业的现实意义。
　　人口和产业转移助推北三县迎来发展切口
　　北三县等地在高端人才引入和区域就业方面不断发力，为大批北漂人群通过落户来获得购房资格、享受北三县未来优质的教育、医疗配套提供可能。落户政策很大程度意味着，人口与产业的迁移将成为未来北三县发展的机会。
　　此前，廊坊市政府就曾与北京西城区政府签署合作发展框架协议，包括加快产业协同发展，共同打造现代化物流园区、专业批发市惩产业转型基地等都在规划之内，对环京当地产业升级有所助益。交通方面，北京地铁6号线将延长至燕郊，22号平谷线也规划至燕郊，还有城际铁路的建设。
　　随着各类人才的引进、区域发展的不断推进，北三县作为引入北京优质教育资源、医疗资源的重点地区，房价从长远来看有很大上涨空间。
　　告别炒房时代环京楼市长远价值向好
　　告别炒房时代，进入到全面建设发展期。环京楼市长远仍值得看好。数据统计显示，过去6年廊坊的财政、GDP、人口(以小学生为统计指标)、资金总量增幅分别为220%、103%、52%、209%，是过去6年经济、人口综合实力增长最快的城市。
　　京津冀协同发展战略、副中心建设推进下，凭借良好发展基础，环京经济依然向好。对在北京或北京周边工作、目前没有买房的人来说，有经济实力或者有长远投资需求，都可快速出手像大厂县早安北京这样的品质房源。

就环京区域而言，雄安新区虽然横空出世，但从实际看很难迎来政策的松绑。而目前燕郊等地看似房价下跌，但总体上还是高于过去年份，未来随着北京人口进一步溢出，环京楼市还有回温的可能。因此，北三县和廊坊仍会是环京区域中最具潜力的地方。想在北三县短炒致富基本不现实，但长线投资还是不错的标的。