全球视野 中国机会 合星财富受邀出席2017金砖论坛全球房地产金融峰会杭州站
2017年，无论是从投资角度还是从管理企业角度，房地产投资的视野正在发生变化，中国经济正从型结构左侧向右侧切换，经济周期曲线迎来新的调整，房地产作为此轮周期调控的核心，坚持房子是用来住，不是用来炒的思路，房地产投资面临新的难题。中国房地产迈向白银时代的新征程，房地产企业的野心究竟是规模为王还是运营至上？存量时代的租赁市场蓝海依旧还是战火弥漫？房地产资产证券化方兴未艾？资本市场期许房地产金融的未来会有多大空间？
2017年10月28日，由中国房地产业协会指导，金砖传媒和地金网主办，第一财经|中国房地产金融媒体主办，中国房地产众筹联盟、乾立基金、合星财富、中房研协优采信息技术有限公司、龙湖天璞、杭州嘉里中心逸庐作为战略合作伙伴提供大力支持的2017金砖论坛全球房地产金融峰会上午场于杭州契弗利酒店正式拉开帷幕。本次论坛现场云集多名金融领域的专家，共同探讨在地产、金融，在整个双收紧背景下如何升级融资，如何更好的更新产品设计等问题。
合星财富助理总裁辛晓冬受邀出席了本次论坛
中城联盟投资管理股份有限公司助理总裁于洪志在解读：房地产转换期的机遇与投资策略的主题演讲表示，这是一个新时代，具有不平衡矛盾不平衡主要体现在区域之间的不平衡，贫富差距之间不平衡。并认为在新的发展阶段中，高质量增长才是关键。
中民普惠金融服务有限公司副总裁麻保平在中国存量房市场的金融解决方案的演讲中表示存量房市场孕育着无穷商机，而存量房市场主要参与者主要有三个方向：一，经营性物业。二，存量房中介。三，物业管理。并认为如果在中国想发展真正的REITS，需要从两个方面考虑，一是美国的优惠政策，税收政策，二是法律法规。
2017年，无论是从投资角度还是从管理企业角度，房地产投资的视野正在发生变化，中国经济正从型结构左侧向右侧切换，经济周期曲线迎来新的调整，房地产作为此轮周期调控的核心，坚持房子是用来住，不是用来炒的思路，房地产投资面临新的难题。中国房地产迈向白银时代的新征程，房地产企业的野心究竟是规模为王还是运营至上？存量时代的租赁市场蓝海依旧还是战火弥漫？房地产资产证券化方兴未艾？资本市场期许房地产金融的未来会有多大空间？
2017年10月28日，由中国房地产业协会指导，金砖传媒和地金网主办，第一财经|中国房地产金融媒体主办，中国房地产众筹联盟、乾立基金、合星财富、中房研协优采信息技术有限公司、龙湖天璞、杭州嘉里中心逸庐作为战略合作伙伴提供大力支持的2017金砖论坛全球房地产金融峰会上午场于杭州契弗利酒店正式拉开帷幕。本次论坛现场云集多名金融领域的专家，共同探讨在地产、金融，在整个双收紧背景下如何升级融资，如何更好的更新产品设计等问题。
合星财富助理总裁辛晓冬受邀出席了本次论坛
中城联盟投资管理股份有限公司助理总裁于洪志在解读：房地产转换期的机遇与投资策略的主题演讲表示，这是一个新时代，具有不平衡矛盾不平衡主要体现在区域之间的不平衡，贫富差距之间不平衡。并认为在新的发展阶段中，高质量增长才是关键。
中民普惠金融服务有限公司副总裁麻保平在中国存量房市场的金融解决方案的演讲中表示存量房市场孕育着无穷商机，而存量房市场主要参与者主要有三个方向：一，经营性物业。二，存量房中介。三，物业管理。并认为如果在中国想发展真正的REITS，需要从两个方面考虑，一是美国的优惠政策，税收政策，二是法律法规。
中国房地产众筹联盟副秘书长莫春则在2017年房地产众筹与标准化融资的演讲中表明房地产众筹领域风险主要包括五个方面：一，金融措施可能与未来的国家政策不符。二，合规风险。三，平台风险。四，经营风险。五，市场风险。
在国内和国际上都比较重要的城市更新后续运作以及持续性的保持，其实更重要的是政府层面，资金层面，以及房地产不同投资领域层面，进行资产优化和持续性改造，以及具有国际水平的商业运营。乾立基金董事总经理王锋超先生在城市更新基金 推动城市空间转型和产业升级中表示。
2017无论是从投资角度还是从新房改的角度，房地产投资的事业正在发生变化。防止热点城市房价过快上涨和促进三四线城市去库存，仍将是房地产市场调控主要任务，坚持因城施策是调控的必然选择。五牛基金张雪珂在演讲五牛基金资产配置之不动产策略时表示发现融资端近期有三大改变：一，规模转变。二，性质转变。三，需求转变。
随着房地产资产管理进一步迈向专业管理发展，越来越多的房企将眼光瞄准了这一领域。那么房地产资产管理的价值是什么？合星财富助理总裁辛晓冬带来主题演讲：2017房地产资产管理价值挖掘与新模式，就合星财富对当前房地产投资的理解和分析进行了分享。
国内宏观经济已经进入了新常态，中国的GDP增速已经非常平稳。在宏观调控下，转型压力非常大的三个行业分别是：房地产、制造业、基础建设行业。制造业需要产业提升转型，基础建设的未来更多的是3D项目持续推动，而房地产的突破点在于新城镇化，包括区域性协调战略。房地产投资体量庞大，实际上仍是中国GDP的强大支柱，而在当前政策限制下，传统房地产投资已经不能满足资本市场的需求，产业园地产将会是新的投资机会点。辛总介绍到。
产业地产是房地产资产管理的新模式。辛总指出主要体现在产业转型需求、国家政策支持，市场经济趋势这三个方面。在供给侧改革深化的大背景下，产业升级必然是市场经济发展的大趋势，产业园地产为城市创新注入活力；中国和全球发达国家对比，城镇化率相对较低，由此可见中国的房地产发展空间非常大；在城镇化和产业升级、市场趋势这几个方面的协同与内部驱动下，必然会推动产业地产的发展。另外，在政策方面，近些年国家针对产业地产陆续推出一系列利好政策，包括税收、招商等一篮子惠利工程。
从中长期来看，内部驱动，协同战略，包括一带一路，城市经济带、产业升级战略，创新战略等这些阶段性热点，也将持续刺激发产业园区业务的发展。辛总表示：未来，产业园经济将会是新的投资方向!
房地产金融正在发生着裂变，2017年迎来了新的投资周期，金融改革和金融监管的重要性也随之加重，强监管下，房地产金融将何去何从？以全球投资视野寻找中国资本机会，合星财富作为一家独立的第三方财富管理机构，将继续遵循严谨、审慎的行业态度，以洞察力挖掘投资机会，以创新力创造市场价值！
金砖论坛全球房地产金融峰会，是第一财经、《中国房地产金融》主办的业内负有盛名的专业性论坛，汇聚全球地产、金融及商界具有影响力人士，探讨全球视野、中国路径下的房地产金融新发展、新趋势，是中国房地产金融领域最具专业性和影响力的论坛，开办至今已有超过500家机构参加会议，2000位以上人士参会。
加载全文
[an error occurred while processing this directive]
