一袭白衬衫、一身黑西装，一副金丝眼镜，衬出博学、儒雅的气质，他就是戴德梁行环球董事、大中华区投资及顾问服务部主管李志荣(Francis Li)。
周末清晨五点，Francis已起床整装，七点准时出现在绿草如茵的高尔夫球场上，挥杆直至十一点，这个习惯二十多年雷打不动。四体不勤，工作怎么勤？忙了一个星期，远离喧嚣，打一场球，流一点汗，走六七公里，身心都放松了，下个星期的办公状态也会更好。
Francis爱打球，还有一个原因：除了球场，还有什么能让客户抽出四个小时给你？能以球会友，相互切磋是很开心的，有时还能促进生意，更是锦上添花。
Francis也爱葡萄酒。起初是觉得客户有品位，懂酒就和他们就更有谈资，但在品酒的过程中也渐渐爱上并悟出了不少道理：从瓶外到瓶内这三毫米的旅程，一颗好葡萄要走十多年，这和人生一样，需要积累和沉淀。如今，他像酿酒一样尽心工作，如品酒一般优雅生活。
敦厚，健谈，是不少人对Francis的评价。在中国大陆、香港、台湾等多个市场的30多年的从业经验塑造了Francis的大将风度。无论是内地楼市发展、粤港澳大湾区规划这样的宏观议题，还是某个项目的细节，他都能用一口流利的广东话、普通话和英语，深入浅出，与全球各地的客户侃侃而谈。他主持的活动高朋满座，他参与的活动也是业界高规格。
1993年3月，Francis作为戴德梁行创始股东之一，于香港出任公司执行董事。他扎根香港、放眼世界，为全球著名企业牵线搭桥。
24年，两个生肖轮回，见证了Francis的成功足迹，也见证了戴德梁行大中华区各团队合作无间。仅2015至2016年两年间，他于全球促成的房地产投资总额就已超过人民币450亿，领先市场，推动地产
一袭白衬衫、一身黑西装，一副金丝眼镜，衬出博学、儒雅的气质，他就是戴德梁行环球董事、大中华区投资及顾问服务部主管李志荣(Francis Li)。
周末清晨五点，Francis已起床整装，七点准时出现在绿草如茵的高尔夫球场上，挥杆直至十一点，这个习惯二十多年雷打不动。四体不勤，工作怎么勤？忙了一个星期，远离喧嚣，打一场球，流一点汗，走六七公里，身心都放松了，下个星期的办公状态也会更好。
Francis爱打球，还有一个原因：除了球场，还有什么能让客户抽出四个小时给你？能以球会友，相互切磋是很开心的，有时还能促进生意，更是锦上添花。
Francis也爱葡萄酒。起初是觉得客户有品位，懂酒就和他们就更有谈资，但在品酒的过程中也渐渐爱上并悟出了不少道理：从瓶外到瓶内这三毫米的旅程，一颗好葡萄要走十多年，这和人生一样，需要积累和沉淀。如今，他像酿酒一样尽心工作，如品酒一般优雅生活。
敦厚，健谈，是不少人对Francis的评价。在中国大陆、香港、台湾等多个市场的30多年的从业经验塑造了Francis的大将风度。无论是内地楼市发展、粤港澳大湾区规划这样的宏观议题，还是某个项目的细节，他都能用一口流利的广东话、普通话和英语，深入浅出，与全球各地的客户侃侃而谈。他主持的活动高朋满座，他参与的活动也是业界高规格。
1993年3月，Francis作为戴德梁行创始股东之一，于香港出任公司执行董事。他扎根香港、放眼世界，为全球著名企业牵线搭桥。
24年，两个生肖轮回，见证了Francis的成功足迹，也见证了戴德梁行大中华区各团队合作无间。仅2015至2016年两年间，他于全球促成的房地产投资总额就已超过人民币450亿，领先市场，推动地产行业的蓬勃发展。
2017年8月9日，Francis出席了中国地产界的年度盛会博鳌房地产论坛，于商业围城：去库存难题中的场景革命专题研讨会上深度解读了地产行业的变革与机遇。这场高端对话，在Francis与阿里巴巴、霸菱亚洲、宝龙地产、合生创展及广东省房地产研究会代表等六位行业专家间展开，席间妙语连珠，台下观众200多名地产大佬听得如痴如醉。
论坛间隙，Francis也在博鳌直播间接受了权威地产财经媒体观点地产网的独家专访，畅谈房地产市场新动向。
他认为，如今地产业分工日益细化，资本来源日益多元化，开发商、保险、基金、REITs等不同投资者的风险承受力、回报率要求各不相同，因而需要更有针对性的投资顾问服务。在内地一线城市，有投资者将酒店、商场改造为写字楼，获得更高回报；在香港，内地房企的进入为本土市场带来新的管理模式；在全球，投资者不再把鸡蛋放在同一个篮子里，而是分散到不同资产包中，坐享八方市场收益。
每个高尔夫球场皆有不同，Francis通过无数次的实战，把握果岭的地势起伏、草场风向的变化，养成手感，打出好球。这和做地产一样，牢牢掌握每个市场的动态、项目特点与客户需求，才能打出漂亮仗。他自信地说。
如今，Francis荣誉等身，他带领的戴德梁行中国投资及顾问服务部作为香港第一支，同时也是最大的一支中国内地市场房地产投资团队，在2016年促成23宗物业成交，交易总额达400 亿元人民币，引领整个市常
Francis认为，地产人最重要的是专业、热忱，这也正是他和投资部精英团队的写照。有这样的高手带队，戴德梁行将以精湛的业务、诚恳的态度服务客户，为您把握市场脉搏，握紧成功机遇。
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