股市有风险、入市需谨慎。文中所涉及个股不构成操作建议。
9月份多家上市公司卖房套现 险资瞄准低价地产股
继*ST宁通B拟出售北京二套学区房套现千万元后，云赛智联、高鸿股份、绿庭投资等公司也相继公布了房产出售事宜。而据《证券日报》记者不完全统计，仅9月份以来，便有*ST新梅、海航创新等6家公司选择出售房产增厚业绩。
其中*ST新梅在公告中更是明确表示，此次出售房产的目的是为盘活公司存量房产，优化资产结构，推动公司股票尽快恢复上市。
9月份多家上市公司卖房套现
9月份，上市公司卖房提振业绩成为市场上的热点话题。而在*ST宁通B出售北京二套学区房的前后，还有多家公司公布了房产出售计划。
9月14日，*ST新梅发布公告称，其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房出售给公司关联方上海鑫兆房产发展有限公司。这8层整层办公用房产权将以单价不低于1.6万元，总价不低于1.5亿元的价格出售给鑫兆房产。初步估算交易完成后，将大幅增加上市公司的利润，达5500万至7500万元。
随后的9月19日，绿庭投资在宣布，旗下子公司上海仁晖实业有限公司将位于松江区洞泾镇沈砖公路5598弄9、10号的工业房产以2168.98万元的价格转让给晋拓公司。绿庭投资表示，此次出售资产将使公司本期净利润增加约716.82万元。公司在公告中称，“此房产目前处于空置状态，综合考虑目前工业厂房价格趋势、维护成本和资金收益，对此房产进行变卖处置能盘活公司资产，回笼资金。”同日，海航创新也表示，将卖掉公司所持有的两套办公用房，估值为7867万元。
9月22日，云赛智联也公告了一笔出售上海房产的收益，确认房屋买卖收入约5.04亿元，扣除账面成本、期间费用及税金后，确认转让收益约1.86亿元。今年上半年，云赛智联实现净利润7073.73万元，尚不及卖房收益的一半。
股市有风险、入市需谨慎。文中所涉及个股不构成操作建议。
9月份多家上市公司卖房套现 险资瞄准低价地产股
继*ST宁通B拟出售北京二套学区房套现千万元后，云赛智联、高鸿股份、绿庭投资等公司也相继公布了房产出售事宜。而据《证券日报》记者不完全统计，仅9月份以来，便有*ST新梅、海航创新等6家公司选择出售房产增厚业绩。
其中*ST新梅在公告中更是明确表示，此次出售房产的目的是为盘活公司存量房产，优化资产结构，推动公司股票尽快恢复上市。
9月份多家上市公司卖房套现
9月份，上市公司卖房提振业绩成为市场上的热点话题。而在*ST宁通B出售北京二套学区房的前后，还有多家公司公布了房产出售计划。
9月14日，*ST新梅发布公告称，其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房出售给公司关联方上海鑫兆房产发展有限公司。这8层整层办公用房产权将以单价不低于1.6万元，总价不低于1.5亿元的价格出售给鑫兆房产。初步估算交易完成后，将大幅增加上市公司的利润，达5500万至7500万元。
随后的9月19日，绿庭投资在宣布，旗下子公司上海仁晖实业有限公司将位于松江区洞泾镇沈砖公路5598弄9、10号的工业房产以2168.98万元的价格转让给晋拓公司。绿庭投资表示，此次出售资产将使公司本期净利润增加约716.82万元。公司在公告中称，“此房产目前处于空置状态，综合考虑目前工业厂房价格趋势、维护成本和资金收益，对此房产进行变卖处置能盘活公司资产，回笼资金。”同日，海航创新也表示，将卖掉公司所持有的两套办公用房，估值为7867万元。
9月22日，云赛智联也公告了一笔出售上海房产的收益，确认房屋买卖收入约5.04亿元，扣除账面成本、期间费用及税金后，确认转让收益约1.86亿元。今年上半年，云赛智联实现净利润7073.73万元，尚不及卖房收益的一半。
而最新的卖房公告则出现在9月24日，当天高鸿股份发布公告称，下属全资子公司大唐高鸿中网科技有限公司拟公开挂牌转让所持有的部分房产及无形资产。截至2016 年6月30日，上述房地产资产账面原值为2400.13万元，账面净值2018.26万元，总建筑面积为1395.14 平方米，根据银信资产评估公司出具的评估报告，评估值为4380.7万元，评估增值率117.05%。
对于此次出售房产，高鸿股份表示，目前高鸿中网主要开展互联网信息服务业务，其名下房产目前部分对外租用，使用效率不高。公司在北京市西四环四季青东冉北路互联网金融产业园的科研及产业发展基地将于2017年投入使用，因此现阶段对于原有使用效率不高的房产进行适度清理，回笼资金，也十分必要。
面对上市公司纷纷出售房产增厚业绩，甚至助力恢复上市的举动，著名财经评论员叶檀表示：“很多上市公司价值不如两套学区房，企业经营困难。目前房地产行业处于被高估的状态，不过一线城市和准一线城市暴涨的行情将持续半年左右的情况，这次房价上升就是一次货币现象，是全球制造业下行、产能过剩的情况下，资金寻找安全垫的过程。再加上其他一些因素的影响，最终形成了目前这一奇绝的景观。”
险资再度瞄准低价地产股
实际上，由于部分城市房价多年来持续上涨，房地产也确实成为不少公司手中为数不多的优质资产，一些主营业务并非房产开发的上市公司，也是专门进行了房地产方面的投资。
据数据显示，截至今年6月底，A 股有1305家上市公司有投资性房地产，合计达到5951亿元。其中，投资性房地产超过100亿元的上市公司有12家，中国平安则以334.29亿元的投资额度位居榜首。而其他险资包括中国太保、新华保险、中国人寿二季度末投资性房地产也分别高达62.53亿元、31.74亿元和12.14亿元。
同时，银行方面也对投资房地产颇为偏爱。到二季度末，中国银行投资性房地产达220.99亿元，交通银行、招商银行二季末投资性房地产则分别达60.21亿元和16.86亿元。
对此，有业内人士指出，银行和险资介入房地产或投资性房地产，主要还是资产配置的需求，以保证资产的保值增值，让投资者实现收益。
此外，《证券日报》记者在采访一位资本市场人士时还了解到，目前险资对于房地产业务仍是十分青睐，部分股价偏低的房地产股则已经进入了险资的举牌名单，尤其是那些股权相对分散的。未来类似前海人寿举牌万科的事件仍将发生。
毕竟，根据规定，险资不能直接开发房地产尤其是住宅地产，但是可以通过股权收购或合作的方式介入，从而获得相对应的股权收益。而收购低价上市房企股权，无疑是一条介入房地产行业的安全捷径。
证券日报
电力设备：碳资产管理和新能源受益 荐4股
投资建议。推荐A股稀缺的碳资产管理标的置信电气,建议关注新三板的汉能碳和超腾能源。同时,建议关注受益程度较大的风电运营企业,包括金风科技、福能股份等。平安证券
机械：智能装备再迎政策春风 荐8股
投资建议:锂电设备、高端制造、通用航空、3D打印等新兴产业仍处于较快发展阶段。(1)“一带一路”和PPP模式带动轨交行业持续景气;(2)无人机产业将迎来黄金发展期,消费级无人机关注雪莱特等公司,军用无人机关注航天电子等公司;(3)3D打印市场热情逐步提升;(4)锂电设备产业景气度持续保持。行业整体景气度显著好转尚需等待,关注高景气度细分产业与业绩改善公司的投资机会;建议关注亚威股份、银邦股份、南风股份、苏试试验、赢合科技、先导智能、埃斯顿、创力集团等公司。平安证券
化工：重点布局燃料电池汽车 荐2股
行业观点:北京“十三五”新能源汽车创新领域重点布局燃料电池汽车,地方政府参与度加大,推动燃料电池汽车产业快速发展。《北京市“十三五”时期加强全国科技创新中心建设规划》正式发布,其中新能源汽车创新布局领域,北京市规划将于2020年将北京打造成国内最大的新能源汽车研发、应用中心。同时建成大兴、昌平、房山区三大新能源汽车产业基地,支持北汽、长安汽车发展,并实现纯电动汽车产能将达到50万辆,完成燃料电池汽车工程化开发,实现商用车批量生产。目前广州云浮、佛山,江苏如皋,武汉等地方政府正快速加大燃料电池汽车扶持力度,助力当地燃料电池企业快速实现燃料电池商业化,云浮产业园建成后将形成年产5000辆燃料电池汽车生产能力。此次北京十三五将燃料电池纳入重点发展计划,其作为新能源汽车主要的运行城市将加快燃料电池商用车商业化发展,同时将加快更多地方政府涉足燃料电池产业,我们看好燃料电池产业发展前景,建议重点关注标的:雪人股份。
国际油脂四季度供应趋向紧张,关注赞宇科技。8月份马来西亚棕榈油库存接近于近5年的最低位置。加之季节性消费旺季到来,油脂化工四季度将维持强势。赞宇科技油脂化学品和表面活性剂产能均占市场份额的1/3以上,较2015年底产能扩张明显。近期油脂化学品涨价趋势明显,表面活性剂涨价幅度相对较小,存在提价预期。同时公司具有较高的安全边际,收购杜库达和南通凯塔各60%股权,承诺业绩,2016年、2017年、2018年标的公司实现的净利润分别不低于1亿元、1.8亿元和2.1亿元,建议重点关注。
行业推荐评级。北京“十三五”新能源汽车创新领域重点布局燃料电池汽车,地方政府参与度加大,推动燃料电池汽车产业快速发展。传统化工领域,国际油脂四季度供应趋向紧张,赞宇科技公司优先收益。我们认为新兴子行业受益于下游应用驱动,同时行业本身技术升级加快,行业整体盈利能力有望改善,维持行业“推荐”评级。国海证券
食品饮料：乳制品长期依然向好 荐8股
本周观点:9月20日进行的全球乳制品拍卖中,环比下滑0.2%,平均价格为2782美元/吨,脱脂奶粉价格为2293美元/吨,环比上涨3%。我们对全球乳制品行业的整体观点:短期大包粉价格经过前期大涨后有望趋于稳定,长期看随着全球产能进一步调整,供求关系有望进一步改善,长期市场依然较为乐观。近期国内牧场奶价出现0.1-0.2元/KG的上涨,主要原因系今年夏天高温天气较多,奶牛由于热应激效应产量下降15%左右,导致国内牧场出现奶源紧张状况,我们认为这一状况在四季度有望持续,建议重点关注原奶相关企业:西部牧业(未评级)、中国圣牧(未评级)、现代牧业(未评级)。白酒行业分化明显,重点推荐业绩确定性强龙头品种:五粮液、泸州老窖、贵州茅台;烘焙产业链景气度高,重点关注成长性品种桃李面包、爱普股份。东北证券
通用设备：关注冷链物流增长期 荐2股
冷链物流行业或将真正迎来业绩高速增长期:截至2015年底,我国冷库储存容量已达1.07亿平方米,近三年同比增速保持在10%-15%之间,增长速度稳定。同发达国家相比,我国冷链行业的发展仍处于初级阶段,未来发展空间广阔。三大催化因素变化或推进冷链行业拐点来临,2016年的政策发布的频率都大大提高,支持力度再次加强;安全监管逐步趋严倒逼食品药品冷链设备加速布局;巨头公司加入生鲜电商的竞争以及快递公司集中上市带动冷链设备需求崛起。重点关注冷链运输配送环节设备需求以及冷库更新改造需求。我们认为负责运输冷藏运输车和终端配送车的需求有较大发展,同时可重点关注冷库的更新改造需求爆发,推荐关注雪人股份、烟台冰轮。国金证券
教育：教育改革继续推进 荐2股
投资建议:《指导意见》印发,利好K12和STEAM教育相关上市公司。我们重点推荐盛通股份(002599.SZ):拟收购机器人素质教育北京乐博教育;长江传媒(600757.SH):积极布局教育行业,打造K12教育平台。中泰证券
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