金茂33.05亿元竞得福州市一宗地块 溢价率0.15%
中国网地产讯 12月11日，福建省福州市以拍卖方式成功出让一宗综合性用地。最终，福州兴茂房地产有限公司(金茂)以33.05亿元竞得，楼面价4282.93元/㎡，溢价率0.15%。资料显示，该地块编号为2019滨拍-5号，位于福州市滨海新城。地块包含15个小地块，总用地面积30.26万平方米，规划建筑面积77.17万平方米，起始价33亿元，竞买保证金19.8亿元。
其中，地块A中商业及娱乐用地应由竞得人整体自持、不得分割转让、不得分割销售，项目建设应符合二星级绿色建筑标准；地块B、C、K公园绿地由竞得人建设，建成并经政府指定单位验收后，产权无偿移交长乐区政府指定单位，建设标准不低于5万元/亩；地块O(幼儿园)由竞得人建设，建成并经政府指定单位验收后，产权无偿移交长乐区政府指定单位，建设方案应经有关主管部门审定。
出让文件还公布了该地块输配环地下出让部分的建设要求。本宗地输配环地下出让总建筑面积不少于118800㎡且不超过133500㎡。其中：
(1)地下商业建筑面积(不含地下商业配套设备用房)不少于34500㎡且不超过35700㎡，其中后勤走道面积不少于5700㎡，且应满足消防相关要求。地下商业配置的机动车停车库建筑面积不少于10800㎡且不超过11800㎡(设置机动车停车位数量不少于225辆且不超过250辆)，地下商业配置的非机动车停车库建筑面积不少于3400㎡且不超过3500㎡；
(2)地块A地上建筑配置的机动车库(含机动车库配套用房)建筑面积不少于49200㎡且不超过54400㎡(设置机动车停车位数量不少于1025辆且不超过1125辆)；地块A地上建筑配置的非机动车库建筑面积不少于9000㎡且不超过9400㎡；
(3)地块A地上建筑配置于地下的设备用房以及为地上商业商务设施服务的后勤和配套服务用房建筑面积不少于15300㎡不超过18700㎡。输配环地下空间的建筑面积不计入容积率。
中国网地产讯 12月11日，福建省福州市以拍卖方式成功出让一宗综合性用地。最终，福州兴茂房地产有限公司(金茂)以33.05亿元竞得，楼面价4282.93元/㎡，溢价率0.15%。资料显示，该地块编号为2019滨拍-5号，位于福州市滨海新城。地块包含15个小地块，总用地面积30.26万平方米，规划建筑面积77.17万平方米，起始价33亿元，竞买保证金19.8亿元。
其中，地块A中商业及娱乐用地应由竞得人整体自持、不得分割转让、不得分割销售，项目建设应符合二星级绿色建筑标准；地块B、C、K公园绿地由竞得人建设，建成并经政府指定单位验收后，产权无偿移交长乐区政府指定单位，建设标准不低于5万元/亩；地块O(幼儿园)由竞得人建设，建成并经政府指定单位验收后，产权无偿移交长乐区政府指定单位，建设方案应经有关主管部门审定。
出让文件还公布了该地块输配环地下出让部分的建设要求。本宗地输配环地下出让总建筑面积不少于118800㎡且不超过133500㎡。其中：
(1)地下商业建筑面积(不含地下商业配套设备用房)不少于34500㎡且不超过35700㎡，其中后勤走道面积不少于5700㎡，且应满足消防相关要求。地下商业配置的机动车停车库建筑面积不少于10800㎡且不超过11800㎡(设置机动车停车位数量不少于225辆且不超过250辆)，地下商业配置的非机动车停车库建筑面积不少于3400㎡且不超过3500㎡；
(2)地块A地上建筑配置的机动车库(含机动车库配套用房)建筑面积不少于49200㎡且不超过54400㎡(设置机动车停车位数量不少于1025辆且不超过1125辆)；地块A地上建筑配置的非机动车库建筑面积不少于9000㎡且不超过9400㎡；
(3)地块A地上建筑配置于地下的设备用房以及为地上商业商务设施服务的后勤和配套服务用房建筑面积不少于15300㎡不超过18700㎡。输配环地下空间的建筑面积不计入容积率。
同时，该地块配建的社区工作用房、社区卫生服务站、居民养老服务站、居民活动用房等公共服务设施产权须无偿移交给长乐区政府。
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