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首套房利率9折,上海地区部分银行对首套房购房者放出利好消息!

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  最近,房地产市场的政策层次不穷,全国各地接连发布的房地产相关政策,一经发布,一定会引来热议,先是“清北本科落户争议”、“ 北京租房租赁市场量增价涨”、“各地楼市整顿”、“厦门房价下跌”等等。这不,当全国各地都在上调房贷利率时,上海的房贷利率却下调了——首套房利率9折。事情到底是怎么一回事儿呢?让我们一起来看看。
  首套房利率9折是什么意思?
  在这里先解释一下,打个比方:目前房贷基准利率是4.90%,打九折,就是4.90%*0.9=4.41%;
  上海地区部分银行对首套房购房者放出利好消息
  8月9日晚10时,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。
  上海部分银行下调了首套房贷利率并不稀奇,因为即使在全国的房贷利率上升趋势中,各地也可根据自身情况,对房贷利率做出调整,这并不代表未来上海市或者全国的房价会上涨。
  业内人士认为,最近两年的房地产调控非常明确,打击投资投机,首套房购房者肯定是刚需,针对刚需不应该执行处罚利率,银行特别是国有银行,不能又做规则制定者,又要处处赚钱,针对刚需执行基准利率不上浮应该是个基本。
  不过,首套房利率9折的消息,对于众多的首套房的购房者来说,这无疑是一件利好消息,毕竟利率降低之后,最直观的反馈就是购房贷款减少,可以少付一些利息了。首套房购房者也确实能够享受到这一利好消息带来的优惠。
  免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。
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