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下半年楼市调控将保持高压态势,严厉打击炒房者,楼市或迎新起点

房天下 房产动态解读

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  对于楼市的调控政府一直都没有放松过,2018年是一个经济快速发展的湿时期,各大城市房地产也在政府的引导下稳健发展。2018年已经过去了一半时间,下半年,楼市的调控或将继续保持高压态势,对于一些炒房者将进行严厉打击,楼市或迎新起点。
  下半年楼市调控将保持高压态势
  今年以来,在中央“房住不炒”的调控精神指导下,多地因城施策、分类调控政策频出。特别是近一段时间,部分城市楼市出现过热苗头,投机炒作有所抬头,引起了中央政府的高度重视,在住建部及时约谈了12个城市,再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后,多地调控再次密集加码,进一步封堵炒房“漏洞”。随着近日住建部等七部委在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,全国房地产调控步入新阶段,“房住不炒”落实进入关键期。
  本轮楼市调控可谓范围大、频率高、力度强,哪里过热哪里就有政策出台。据中原地产研究中心统计,年内房地产累计调控政策发布次数已经超过180次。贝壳研究院进一步统计,自2016年四季度开始的本轮调控至今,全国累计73个城市进行了调控,出台了135条限购政策,176条限贷政策,15个城市实行认房认贷,51个城市外加海南全省实行限售。其中,北京共计发布调控政策30余次,海南从去年调控以来共出台了14次调控政策。
  接受证券时报记者采访的业内人士认为,下半年楼市调控政策依然从紧,经过住建部等七部委联合整治后,在资金面收紧的背景下,楼市或迎来真正拐点。
  投机炒房抬头调控堵漏升级
  “五一”前后,住建部先后约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市,又于5月19日重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出6大具体措施,从规划、供应、资金、预期、执行等关键方面提出明确要求,这也是住建部年内第四次对房地产调控表明坚决态度。
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