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无锡二季度首推7宗涉宅地块起拍总价97.4亿,吴都路宅地13012元/㎡起拍

土地情报 佚名

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  5月14日,无锡市国土资源挂牌出让7宗经营性用地,其中太湖新城2宗,起始楼面价均在12000元/平米以上。惠山区一宗,锡山区一宗,新吴区一宗,梁溪区两宗,总计面积约56.4万平米。预计6月13日9:30开拍。
  表:7宗地块基本信息
  (点击放大原图查看)
  据了解,溪区两宗地均有定销商品房建造要求,其中XDG-2018-10号地块定销商品房建造面积52335.5平米,毛坯均价9500元/平方米;XDG-2018-11号地块定销商品房建造面积51235平米,毛坯均价8800元/平方米。
  XDG-2017-29号地块
  XDG-2017-29号地块信息:地块位于滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧。土地面积66829.2平米,土地用途为居住用地,容积率2.3,土地出让起始价20亿,起始楼面价13011.76元/平米,最高限价27.6673亿元,最高楼面价18000元/平米。
  XDG-2017-28号地块
  XDG-2017-28号地块信息:地块位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧。土地面积34982.2平米,土地用途为居住用地、商业用地(其中住宅位于A块),容积率1.6-1.8,土地出让起始价7.0955亿,起始楼面价12676.98元/平米,最高限价10.0749亿元,最高楼面价18000元/平米。
  相关出让条件
  据了解,当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人(相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本)。此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
  其中,锡国土(经)2018-23地块、锡国土(经)2018-24地块竞得单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,需与无锡市梁溪城市投资发展有限公司签订《房地产开发配建定销商品房建设回购及监管协议书》,并按照规划部门出具的《规划设计方案》进行开发建设。
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