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多地出台新一轮楼市调控政策 业内:总体态势近期不会有大波动

央广网

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  据中国之声《新闻纵横》报道,近期多地推出的人才吸引政策在落户、购房等方面给出了较大力度的优惠,引发关注的同时,也让不少人担心,会不会造成二三线城市炒房的投机者增加,进而引发新一轮楼市上涨。不过,这段时间住建部陆续约谈多个城市,从目前透露出的信号判断,房地产调控力度并未放松,对房价上涨过快城市“露头就打”。
  “21世纪最缺的是什么?人才!”这句冯小刚电影中的话,时至今日依然有效。经济要发展,人才是关键。这一段时间,不少城市求贤若渴,密集推出了吸引人才的政策,在全国范围内掀起了一轮“人才大战”。下调落户门槛、提高购房、租房补贴等成为了吸引人才的王牌。
  大量人口流入,一定程度上给了开发商想象的空间。因此也有不少人认为,人才吸引政策有可能会给楼市形成“蝴蝶效应”助推楼市价格上涨。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,面对人才流入,各个城市可以在创新租赁房源领域做文章,(人才政策)本身的出发点不是针对房地产市场,在实际过程中确实会影响房地产市场的交易,应该比较心平气和的看这一现象,各地后续在租赁市场等方面加大保障,包括在租赁市场上创新。
  “房子是用来住的,不是用来炒的”已经是大家耳熟能详的一句话,而这也给我国未来楼市定下了调子。
  最近住建部就房地产调控问题约谈了一批城市相关负责人,涵盖了各个层级的城市,比如新一线城市成都、西安等,二线城市太原、昆明、大连等,还有三线城市徐州,这些城市都是近期房地产热点城市,而这也延续了住建部方面在去年底的工作会议上和今年3月全国两会期间所强调的内容。住建部部长王蒙徽在3月19日的“部长通道”中就曾表示,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,保持政策的连续性和稳定性。进一步夯实地方政府的主体责任,建立和完善差异化的调控政策体系,要建立完善房地产的统计和市场监测预警机制,这样能更好地提高调控的精准性。
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