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10年租金180万元万科式打劫是真是假?

北京晚报

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  北京晚报 2018-04-17 14:46
  [摘要]90平方米三居室,10年租金180万元,作为全市首批企业自持租赁房的万科翡翠书院上周开放样板间,却因租金价格被推上风口浪尖,更有评论称其为“万科式打劫”。企业自持租赁房到底是什么房.租金为何定这么高.带着这些疑问,本报记者昨天探访了万科翡翠书院样板间。
  90平方米三居室,10年租金180万元,作为全市首批企业自持租赁房的万科翡翠书院上周开放样板间,却因租金价格被推上风口浪尖,更有评论称其为“万科式打劫”。企业自持租赁房到底是什么房?租金为何定这么高?带着这些疑问,本报记者昨天探访了万科翡翠书院样板间。
  房子90平方米为主的精装房
  万科翡翠书院位于海淀区永丰基地,距离中关村13公里、西二旗8公里,周围离得最近的人群就是中关村产业园的科技从业者。北京万科则将其定位为适合家庭需求的家庭型长租公寓。
  从对外展示的样板间看,这批企业自持租赁房和传统概念中的出租房、租赁式公寓并不相同,更像是高端的服务式公寓。现场展示的规划显示,项目的综合容积率为1.78,除了最北面有几栋10到15层的高楼外,其余均为3至8层的楼高。一期推出的房源在1000多套,户型也分为两类:90平方米的三居和180平方米左右的复式四居,其中90平方米的三居户型占总套数的约70%。室内看,所有房源均按照绿色三星标准建造,精装修交房,配备中央空调、新风系统、全屋净水系统和智能家居产品。
  以厨房为例,记者注意到,样板间的厨房内不仅配备了烟机、灶具、烤箱等,还有可升降的橱柜、紫外线杀菌设备,从装修精细程度上看,确实不同于传统的租赁房。
  租金最短租3年每月不低于1.5万元
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