中金在线 > 私募频道 > 私募动态

|私募动态

市值蒸发过万亿 房地产行业下半年依旧不被私募看好

私募排排网

|
  上半年,热门城市新房难求,就算动辄一套房就价值上千万的深圳,摇号也会排到5000多号,不少人苦笑,“差的不是钱,而是运气”。限购政策之下,三四线城市房地产销售依旧火爆。与房地产销售靓丽形成鲜明对比的则是房地产行业的股价,Wind数据显示,今年以来地产股走势低迷,从年初到至今,房地产概念已跌超20%,市值蒸发超万亿元。
  早在4月份,以高周转著称的碧桂园即在一周之内连发三份内部文件,要求提高三四五线城市项目周转速度、报建速度、供货速度,被外界解读为快速回流现金,自6月份市场传出棚改传言以来,碧桂园股价更是遭受重挫。在6月29日万科股东大会上,郁亮将万科战略目标定位为“美好生活的服务商”,而此前是“城市配套服务商”,这或许是万科转型的信号之一。碧桂园和万科的动作无疑时中国房地产行业的缩影。
  多方因素影响下,地产股上半年受挫,但总体来看私募并不看好地产股下半年的表现。就私募排排网对国内私募基金经理展开的调查结果来看,72.38%私募认为下半年地产股并没有明显投资机会,应谨慎参与,18.95%私募认为可以轻仓参与获利,剩余8.67%私募则持观望态度。
  就如何看待上半年房地产销售额亮眼,但地产股大跌的原因,以及下半年,乃至2019年房地产股投资机会,私募排排网还采访了新富资本、雷根基金、千波资产研究员黄佳、泓铭资本研究总监兼投资经理王士振、云溪基金阳勇、天谷资产首席投资官陈同辉。
  多方利空影响房地产股价,政策因素首当其冲
  新富资本研究中心认为地产股的走势与政策密切相关,大跌缘于政策变化带来的市场预期,6月底棚改货币化暂停的消息和七部委联手整治楼市释放了强烈的降温信号,市场担心下半年楼市会大幅降温,卖出地产股等待下半年基本面的确认。
加载全文

全部评论 登录 可发布评论哦!
加载更多
基金交易申购率1折 基金开户10秒快速开户

嘉贝(现金宝) 7日年化收益率 购买


精彩博文
×