惊魂一夜！ 美元上演逆转大行情 美元、欧元、加元最新走势分析
外汇网 佚名
|
数据连传坏消息 美元下跌黄金上扬
5月份，尽管由于抵押贷款利率下降，购房者的购房能力有所提高，但他们仍不愿买入。
美国人口普查局的数据显示，新屋销售环比下降7.8%，较2018年5月下降3.7%。这个数字代表的是已签署的合同，而不是已完成的交易，因此，它是一个非常近期的指标，反映了消费者在当月的购屋情况。
美国5月新屋销售意外录得连续第二个月下滑，暗示着较低的抵押贷款利率尚未提振苦苦挣扎的楼市。尽管抵押贷款利率下降，但楼市依然低迷，建筑商仍在抱怨土地和劳动力短缺。
在房屋销售下降的同时，购房者却在观望抵押贷款利率的下降。据《抵押贷款新闻日报》报道，受欢迎的30年期固定抵押贷款5月初的平均利率为4.29%，5月底为3.94%，这是一笔可观的月供节省，尤其是在房价较高的情况下。
Raymond James资深副总裁、房屋建筑分析师Buck Horne表示：“较低的抵押贷款利率并未释放出一波新的需求。”
Horne指出，待售成屋供应增加，竞争加剧，特别是在建筑商最活跃的市场。Horne表示，拉斯维加斯待售成屋供应量每年惊人地增长85%，西雅图增长52%，达拉斯增长21%。南加州的供应量也以两位数增长。
Horne补充称：“建筑商更难与转售库存竞争，这些库存的价格远低于他们现在的要价。”
与此同时，衡量美国经济的一项关键指标本月下滑，此前该指标连续三个月上升，因消费者认为与中国的贸易战风险增加。
加载全文
