艾德一站通：2021年首日物管股“宋都服务”申购火爆！
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|艾德一站通讯，宋都服务(09608.HK)12月31日-2021年1月7日招股。公司发行8亿股，其中90%为国际配售，10%为公开发售。每股发行价0.21-0.29港元。每手1万股，预期2021年1月18日上市。信达国际为独家保荐人。
招股书显示，宋都服务于1995年成立于浙江杭州，在物管行业有超过20年经验。我国的物管行业参与者众多竞争激烈，不过浙江省和长三角是我国人口最多、经济最发达的地区之一，业务深耕该地区的宋都服务，未来发展空间也十分具备想象空间。
宋都服务为2021年首只物业服务百强企业新股，是浙江省物业管理行业中的综合物业管理服务供应商，受益于不同服务类型相互创造协同效应及产生多种收益来源，并在中国的14个城市设有九间附属公司及15间分公司，向33项物业提供物业管理服务，在管总建筑面积约为640万平方米。根据中指院的数据，按照物业管理综合实力，2017年至2020年，宋都服务在中国物业服务百强企业分别排名第81、71、65和56名。
于往绩记录期间，宋都服务于2017年获评为“中国物业行业AAA级信用企业”，于2018年获评为“AAA级诚信经营示范单位”及“AAA级质量服务信誉单位”。
宋都服务拥有多元化服务类型
宋都服务的客户群包括物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务，其主要包括房地产开发商、业主及住户。酒店业务的客户群主要包括非预约酒店住客以及通过第三方预订网络及旅游代理预订的住客。长租公寓业务的客户群主要包括非预约客户。
在管面积快速增长，高毛利增值业务占比提升
宋都服务的业务主要分为四部分：
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