艾德一站通：中国第四大房企融创中国拟拆分物业管理业务上市
同花顺 佚名
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此趋势下，又有房地产企业被传预备拆分物业管理板块上市，或再次带来物业股打新机会。近日，据路透旗下IFR报道，融创中国(01918.HK)正考虑分拆旗下物业管理业务——融创物业服务集团有限公司(简称“融创服务”)在港上市，计划募资10亿美元(78亿港元)。报道引述消息人士指，该公司正与财务顾问就分拆上市进行洽谈，料今年内上市。
事实上，在今年5月28日融创中国的股东周年大会上，融创中国行政总裁汪孟德就已经表示，融创服务将在今年安排上市。
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分拆物业上市
作为中国房地产百强企业，融创中国于2018年至2019年连续两年稳居行业第四位，2019年全年合同销售金额再攀新高至5562.1亿元人民币，致使中国房地产行业龙头格局进入“碧恒万融”时代。
这也意味着，融创中国是今年以来拆分物管业务上市的房地产企业中规模最大的房企。目前，融创中国100%持股融创服务。
而对于融创服务来说，其本身质地无需置疑。资料显示，融创服务涵盖融创服务集团、融创房屋保养维修公司两大业务板块，服务业态涵盖高端住宅(别墅及城市豪宅)、普通住宅、商业、写字楼和城市综合体。
目前，融创服务聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南8大区域，已进入110座城市，461个项目，432个高端案场，服务百万客户。
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