亿万富翁抢购伦敦豪宅!印花税与脱欧夹击 2020英国房价难暴涨
此外,保守党在大选前曾许诺,执政后将对海外买家额外征收(房价)3%的印花税,虽然约翰逊要想落实这一政策并非毫无阻碍,但这也是海外买家将来投资英国房产时不得不考虑的风险成本。
全球房产中文平台居外网董事会主席奇米尔表示,根据居外网的数据,2016下半年是中国投资者咨询英国房产的一个高峰期,2017年开始则进入一个相对冷静的观察期。随着英国脱欧不确定性的减弱,今年前三季度的询盘量已超过2018年总和,而2020年可能会创下新高。
亿万富翁入市抢购豪宅
英国国家统计署最新数据显示,2016年7月英国全国的住宅均价是21.5万英镑,而今年10月约为23.3万英镑,房价涨幅勉强与同期的通货膨胀持平;伦敦的情况则更为严峻,三年半前的均价为47.5万英镑,如今是47.2万,如果考虑通货膨胀,相当于贬值了近10%。
根据英国房屋抵押贷款协会(Nationwide)数据,2019年11月份英国房屋平均价格上涨0.5%,为2018年7月以来的最大月度涨幅,年增长率则从10月份的0.4%上升至0.8%,为4月以来最高水平,初现回暖趋势。但过去12个月中,英国房价年度增长率一直没能超过1%,低于同期的通货膨胀率(1.5%)和工资增长率(3.6%)。
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