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4月70城房价出炉 年内120次调控能揭示房价向何处去?

腾讯财经 江瀚苏宁金融研究院特

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  编者按:房地产市场,可以说是中国最让人揪心的市场,一方面,衣食住行,居住是我们每个人每天最重要的一个需求,中国人安土重迁,有没有一个稳定的居所直接影响到我们日常的生活,另一方面,房地产产业所牵涉的行业众多,上下游产业链上百个,一旦有什么变化,牵一发而动全一身,5月16日,国家统计局发布了全国70个重要城市的房地产数据,数据一出又引发了大家的广泛关注,我们就来聊聊从70城的数据当中能够看到哪些房地产市场的状况,中国房地产市场又会向何处去呢?
  70城数据揭示的房地产市状况
  国家统计局5月16日发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二三线城市同比涨幅有所回落。
  根据国家统计局的具体数据,我们能够看到一些比较明显的指标:
  1、4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
  2、环比看,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。
  3、70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看,10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.4至1.1个百分点之间。
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